Vente maison 249 600 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mareugheol (63340)

Ajouter aux FAVORIS

1 387 €/m²
1 balcon (16 m²)
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

CBF Conseils

06 75 07 21 71 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

CBF conseils vous propose une charmante maison vigneronne.
A seulement 15 minutes d'Issoire, 2 heures de Lyon et 4 heures de Paris, venez découvrir cette maison vigneronne restaurée avec charme, idéale pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne.
Pièce de vie avec cuisine ouverte sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée typiquement auvergnate.
Bureau/ suite parental : Le bureau spacieux actuellement avec son dressing et sa salle d'eau attenants, offre une belle opportunité pour créer une suite parentale.
Joli petit jardin clos de murs, terrasse orientée plein sud, grand préau couvert de 24 m2.
Isolation de la toiture en laine de roche, chauffage performant grâce a une chaudière à granulés Okofen installée en 2022.
Dépendances d'environ 100 m2
Cette demeure située dans un cadre paisible est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter-moi;
Laetitia Combret 0675072171
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 121 : entre 2910.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Laetitia COMBRET

Publiée le 10/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : VM2241-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXWNICB

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 249 600 €	Prix au m² : 1 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Cave
1 balcon (16 m²)	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

2 novembre 2024

Baisse de 4,5%

249 600 €

10 septembre 2024

261 450 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CBF CONSEILS

Siren : 892965708