Vente maison 469 900 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marsac-sur-l'Isle (24430)

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2 611 €/m²
Piscine

LEGGETT IMMOBILIER

903 avis

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Description

A17441 - Très belle maison de 290 m² dont 180 m² habitables à 10 minutes de Périgueux.
Située sur la commune de Marsac sur l'Isle dans un secteur calme.
Elle se compose :
- Au rez-de-jardin d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 61 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC.
- A l'étage d'une mezzanine, d'un bureau, d'un WC, d'une chambre, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
- Au sous-sol semi-enterré de 130 m², d'un grand garage de 74 m², d'un sauna avec douche et WC, d'une buanderie, d'une cave, d'un local piscine et d'une réserve d'eau pluviale de 7000l.
Le tout sur un terrain de 3156 m² entièrement clôturé avec piscine au sel, 2 terrasses et un abri de jardin.
Aucun travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/01/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : UF-A17441 - Réf Superimmo : ANVXREMU8

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Caractérisques

Prix de vente : 469 900 €	Prix au m² : 2 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 156 m²	Piscine
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 881 € / an

Maximum : 1 193 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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