Vente maison 850 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 9ème (13009)

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4 722 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

PATRIMMONIUM

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Description

En sortie du village de mazargues au calme dans impasse sécurisée, villa de cosntruction traditionnelle de 5 pièces avec sous-sol complet, spacieuse pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte avec accès direct au jardin, cuisine indépendante avec buanderie attenante, 2 chambres en rez de chaussée dont une avec un dressing et une salle d'eau, à l'étage 2 autres chambres avec placards donnant sur un balcon, une salle de bain, sous-sol complet avec fenêtres de 150 m2 qui permet de doubler la superficie de la maison, garage double, sur 1000m2 de terrain plat arboré avec dépendance en fond de jardin.
Avec le concours d'un agent commercial.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 269 - Réf Superimmo : ANVXWI8WH

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1985
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 476 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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