Vente maison 655 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Martignas-sur-Jalle (33127)

Proche de Mérignac et de son bassin d'emploi aéronautique et spatial, vous serez séduits par cette villa contemporaine située au centre de Martignas-sur-Jalle.
Sur un terrain de 960 m2, sans vis-à-vis, au calme, entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, cette maison de 182m² se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Coté nuit : 2 chambres aménagées de placards avec chacune sa salle d'eau. Nombreux rangements, buanderie, toilettes complètent ce niveau.
A l'étage, vous profiterez d'une chambre parentale spacieuse, d'environ 34 m2, avec salle d'eau et grand dressing puis une 4e chambre avec rangements, une salle de bain et toilettes.
Le tout climatisé et équipé d'une domotique intelligente pour faciliter le quotidien.
A l'extérieur, vous trouverez des aménagements de qualité tels qu'une grande piscine chauffée au sel, d'une terrasse bien exposée avec cuisine d'été, un double garage et atelier de 60 m2, un carport, et un jardin paysager offrant intimité et espace de détente.
Cette propriété allie charme et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 655 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS, Tél. : 0670629868, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383 - SAFTI – DUCOS Sylvie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE DUCOS - SAFTI

Siren : 951574383

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