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Vente maison 295 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Martignat (01100)
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Martignat (01100)
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- 1 639 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel
Alain Berthet - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alain Berthet vous propose: **Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle à Rénover à Martignat**
Offrez-vous le charme des maisons traditionnelles avec cette propriété située à Martignat. Construite en 1988, cette maison d'environ 180m² sur 3 niveaux offre un potentiel unique pour réaliser le projet de vos rêves.
**Description des Pièces**:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace à repenser selon vos envies. Les étages supérieurs offrent la possibilité d'aménager plusieurs chambres, bureaux ou espaces de vie, offrant une grande liberté pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les différentes orientations (nord, sud, est, ouest) permettent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
**Description des Avantages**:
Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre une formidable opportunité de personnalisation. Profitez de l'exposition optimale pour créer un jardin ensoleillé, une terrasse accueillante ou un espace extérieur convivial. Les amateurs de bricolage pourront laisser libre cours à leur imagination pour réinventer cet espace selon leurs goûts.
**Localisation**:
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités de la ville. Vous pourrez profiter pleinement des joies de la nature tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports.
**Points forts**:
- Potentiel de rénovation pour une maison sur-mesure
- Grandes superficies à exploiter
- Expositions multiples pour une luminosité naturelle
- Proximité des services et des loisirs
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alain Berthet - EI(ID 97124) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/12/2024 -
maj le 01/01/2025 -
Réf. agence : 1652230 - Réf Superimmo : ANVXXCLKW
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 1 639 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 984 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Chauffage au fuel |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 840 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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