Vente maison 585 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Martigues (13500)

Ce bien vous est présenté par Roland Porcu et Emeline Kenler, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06 30 13 89 54 / 06 51 62 20 58, ou par email . Rare sur le secteur!!! Entre Saint Julien les Martigues et Sausset les Pins,
A 5 min de la mer et entourée de collines le groupe Dr House vous propose cette Villa fonctionnelle de 180 m² sur un terrain de 2000 m² clos
Rénovations en 2013
Par la terrasse ,vous apprécierez l'entrée qui s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine équipée ainsi qu'un espace dédiée en une suite parentale de 30 m² exposée plein sud
Également à ce niveau, une remise de 25 m² avec belle hauteur sous plafond ainsi qu'une buanderie permet une entrée indépendante .
A l'étage,
Un dégagement de 30 m² parfait pour un coin lecture ou une salle de jeux.
En prolongement une salle d eau, deux chambres bien orientées de 12 et 18 m² ainsi qu une suite de 22 m².
La maison est équipée de doubles vitrages et les enduits sont récents.
Taxe foncière : 1360/ An
Travaux a prévoir
A visiter sans tarder.
Informations complémentaires au 06.30.13.89.54
06.51.62.20.58

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Prix de vente : 585 000 €

Prix au m² : 3 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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PORCU ROLAND - DR HOUSE IMMO

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