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Vente maison 198 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Maubourguet (65700)

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  • 1 100 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Valérie TRINEL - Capifrance

Valérie TRINEL - Capifrance

69 avis
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Description

Maubourguet proche: ANCIENNE LONGERE 170m2 avec 1 appartement independant, un mobil-home, garage-atelier 60m2, sur un terrain arboré et clos permettrait à une grande famille ou projet de locations de s'installer, 8% de rendement possible pour un investissement locatif .
LA MAISON : Le bâti du XIXs distribue au rez-de-chaussée: une cuisine équipée contemporaine avec poele servant au chauffage central et ilot central, un grand salon. Trois chambres à l'etage et une salle d'eau. Poutraison, carreaux de ciments, encadrements en pierre gréseuse appuyent l'aspect rural et authentique de l'ancienne ferme.
UN appartement independant (40m2) avec terrasse privative permet une location saisonniere ou annuelle.. atypique.
Le mobil home, situé à l'écart, accueillerait six personnes.
Le garage ou atelier de 60m2, indépendant.
Le terrain est cloturé, accès facile sur Maubourguet, Plaisance, Riscle .
Ecoles, médecins, associations, commerces à quelques minutes en voiture
Aéroports de Pau et Tarbes 45 minutes
Informations , plans, détails et visites spécifiquement auprès de Valerie Trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865540)

Publiée le 05/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936251335 - Réf Superimmo : ANVXWGJC4
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 100 € / m²
Taxe foncière : 1 051 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1840Chauffage électrique (poêle)
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
2 salles d'eau3 wc
Espace vert - Jardin privatif - BarbecueCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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