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20
Vente maison 449 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Meaux (77100)
180 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Meaux (77100)
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- 2 494 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jacques Leunis (06 64 33 54 23) vous propose : Dans un quartier très calme du centre de Meaux, proche des écoles et des commerces, voici une grande maison idéale pour une famille nombreuse.
Sur une parcelle de près de 600 m2, la maison est composée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, entièrement équipée et aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC et d'une vaste véranda avec son poêle à pellets où vous pourrez réunir famille et amis.
A l'étage, un palier avec placard dessert 4 chambres dont une de 24 m2 avec coin bureau ou atelier d'artiste. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant se trouvent aussi à l'étage.
Le jardin à l'abri des regards, possède son propre puits, idéal pour l'arrosage et cultiver le coin potager
La terrasse, exposée plein Sud, est agrémentée d'une pergola.
Et pour votre confort, une installation de 6 KW de panneaux photovoltaïques (toute neuve) recouvre le toit. Le ballon d'eau chaude est thermodynamique, ce qui contribue au bon classement énergétique de cette maison.
Enfin, un garage complète ce bien qui offre aussi la possibilité de stationner 3 autres véhicules devant la maison et dans le jardin.
Et j'oubliais, pour les amoureux de la cuisine, un piano Lacanche (professionnel) vous aidera à réussir vos petits plats !
Cette maison possède donc tous les atouts et équipements pour une vie familiale confortable et pratique dans un secteur proche de toutes les commodités.
On prend rendez-vous pour une visite ?
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacques Leunis EI (ID 52742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 892144254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/09/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1593551 - Réf Superimmo : ANVXWLAIN
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 2 494 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 550 m² | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cheminée |
| Alarme | Télévision par cable |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 730 € / an
Maximum :
3 770 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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