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Vente maison 517 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Meaux (77100)

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  • 2 872 €/m²
  • Terrasse
Julien GATTI - iad

Julien GATTI - iad

90 avis
06 62 20 46 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Gatti (06 62 20 46 13) vous propose : *** Secteur Clemenceau *** Ecoles Catholiques de Meaux à pieds de la maternelle au Bac+2 *** Jardin *** Sous sol-total *** Aucuns Travaux *** 5 chambres *** Gare et commodités à pied ***
RARE, propriété de 140m2 habitables décorée avec goût agrémentée d'un appartement de 40m2 environ en sous-sol avec accès indépendant, élevée sur sous-sol total avec garage équipé d'une porte motorisée, édifiée sur magnifique terrain plat, clos et paysagé de plus de 1100m2 doté d'une terrasse pavée.
Au rez-de-chaussée un vaste pièce de vie traversante se compose d'un espace entrée, séjour double avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée récente avec espace bar, couloir distribuant 2 chambres dont une suite parentale donnant accès à une salle de bains équipée avec fenêtres composée d'un meuble double vasque/baignoire/douche à l'italienne, WC avec lave-mains.
Au premier étage un palier distribue une salle de bains équipée d'un meuble double vasque douche/baignoire, WC, débarras, 3 chambres spacieuses.
En rez-de-jardin, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, chaufferie, pièce de vie, salle d'eau avec WC.
Possibilité de stationner un véhicule dans la propriété ainsi que dans le garage.
Côté technique: Double vitrage PVC récent + Volets Roulants Electriques + Porte d'entrée Aluminium + Porte de garage et portail motorisés
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Gatti EI (ID 46123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1615921 - Réf Superimmo : ANVXWVW4E
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Caractérisques
Prix de vente : 517 000 €Prix au m² : 2 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 160 m²Terrasse
Année de construction : 1964Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2023.

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