Vente maison 285 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Meilhac (87800)

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1 583 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée

Milena Marcillaud - iad

3 avis

06 42 14 13 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Milena Marcillaud (06 42 14 13 86) vous propose : Dans un charmant hameau au bout d'une impasse, à seulement 24min de Limoges. Laissez-vous séduire par cette belle maison de 180 m², pleine de charme et d'authenticité avec ses 400m² de dépendances et son implantation sur 6691m² de terrain.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial de 50 m² vous attend, comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un coin repas chaleureux. Vous y trouverez également une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau, une arrière-cuisine et une chaufferie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, d'une salle de bains, de deux WC, ainsi que d'un accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
L'extérieur constitue un véritable havre de paix, avec une vaste cour sans vis-à-vis et une terrasse donnant sur un terrain de 4000 m², idéal pour profiter de moments en plein air.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une fosse septique et d'une chaudière à bois.
Les atouts supplémentaires : une cave, un puits, un four à pain et 480 m² de dépendances. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 6691 m².
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère à Meilhac. Cette maison se distingue par son caractère unique et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité, avec une situation privilégiée au bout d'une impasse.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Milena Marcillaud EI (ID 77598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 952051027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1613844 - Réf Superimmo : ANVXWUHW6

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 691 m²	Année de construction : 1800
Cuisine séparée	Séjour de 34 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 786 € / an

Maximum : 2 416 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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MILENA MARCILLAUD - IAD

Siren : 952051027

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