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Vente maison 272 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Meilhac (87800)
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Meilhac (87800)
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- 1 511 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Milena Marcillaud vous propose: A seulement 24min de Limoges. Laissez-vous séduire par cette maison de 180 m², située au bout d'une impasse, pleine de charme et d'authenticité avec ses 480m² de dépendances et son implantation sur 6691m² de terrain.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial de 50 m² vous attend, comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un coin repas. Vous y trouverez également une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau, une arrière-cuisine et une chaufferie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, d'une salle de bains, de deux WC, ainsi que d'un accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
L'extérieur constitue un véritable havre de paix, avec une vaste cour sans vis-à-vis et une terrasse donnant sur un terrain de 4000 m².
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une fosse septique et d'une chaudière à bois.
Les atouts supplémentaires : une cave, un puits, un four à pain.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère à Meilhac. Cette maison se distingue par son caractère unique et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité, avec une situation privilégiée au bout d'une impasse.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Marcillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 952051027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 21/02/2025 -
Réf. agence : 1700970 - Réf Superimmo : ANVXXXIJT
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| Prix de vente : 272 000 € | Prix au m² : 1 511 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 691 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1800 | Cuisine séparée |
| Séjour de 34 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 786 € / an
Maximum :
2 416 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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