Vente maison 395 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Melun (77000)

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2 194 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée

Jennifer GILLOT - iad

68 avis

06 64 97 03 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jennifer Gillot (06 64 97 03 13) vous propose : Pavillon de 7 pièces, 5 chambres, 180 m² environ située à Melun (77000) dans un secteur calme pavillonnaire.
Au RDC:Entrée, cuisine et double séjour avec cheminée et accès terrasse et jardin.
une chambre, wc séparé, une salle de bain.
A l'étage : Palier, couloir, 4 chambres, wc séparé, salle d'eau et dressing
Combles aménageables entièrement permettant un espace de vie supplémentaire de 60m2 environ.
Sous-sol total : buanderie, chaufferie ainsi qu'un studio aménagé.
Jardin arboré , plusieurs expositions
stationnement de plusieurs véhicules dans la cour
Fenêtres double vitrage
Combles complètement isolés
Toiture impeccable
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Gillot EI (ID 37068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1596562 - Réf Superimmo : ANVXWMMT4

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 480 m²	Terrasse
Cuisine séparée, équipée	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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