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Vente maison 1 250 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mérignies (59710)

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  • 6 944 €/m²
  • Piscine
Junot Lille

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Description

Mérignies - GOLF - Villa à vendre - 5 pièces - 180m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Piscine.
Dans un cadre de vie Magnifique, à Mérignies donnant sur le golf. Cette villa vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité des axes routiers, commerces, idéale pour les amateurs de nature et de sport, cette propriété offre des prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous découvrirez une très grande pièce de vie traversante spacieuse et lumineuse ouverte sur un magnifique jardin paysager avec piscine et jacuzzi pour des moments détente.
Également au rez-de-chaussée, une chambre parentale et sa salle de bain raffinée.
À l'étage, deux chambres offrant un accès à une salle de douche commune et un rooftop panoramique avec une vue imprenable sur le golf, parfait pour les beaux jours.
Un garage double et de nombreuses places de parking sont disponibles.
Une architecture moderne et élégante.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 586JLILER - Réf Superimmo : ANVXX7SQF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 6 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22556/fees_document.pdf?1701772959

180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 002 m²Année de rénovation : 2002
PiscineOrientation : Nord
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
JaccuzziFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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