Vente maison 412 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Merville (59660)

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2 289 €/m²
1 Garage

Isabelle DEZOOMER - 3%.com

06 37 31 39 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de Merville, magnifique plain pied en L de 180 m2 habitables, avec une zone jour et une zone nuit. Il comprend un hall d'entrée, un salon/séjour très lumineux de 63 m2, une superbe cuisine contemporaine récente. Il dispose de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Possibilité de créer une salle de bain supplémentaire. Garage 2 véhicules, nombreuses places de parking, chauffage par pompe à chaleur réversible, cheminée feu de bois, adoucisseur, alarme. Le tout sur un terrain de 3200 m2 exposé plein Sud, une terrasse et un chalet de jardin.
Contactez Isabelle DEZOOMER au 06.37.31.39.67 R.C.A.S d'Arras 983 607 250. Annonce rédigée et proposée par un agent commercial en immobilier 3%.com, réseau immobilier à honoraires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 461_V5540056313 - Réf Superimmo : ANVXWL8FC

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Caractérisques

Prix de vente : 412 000 €	Prix au m² : 2 289 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=554

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2003

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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