Vente maison 689 700 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

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3 832 €/m²

Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com

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Description

Samuel GUIHARD vous propose ce bien :
Idéalement située à MESQUER, à proximité des marais et nichée dans une impasse paisible, cette propriété (154M² en carrez) offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, une salle à manger spacieuse et bien orientée ( avec une cheminée), une cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un grenier aménageable et une salle d'eau. Profitez d'un terrain d'environ 1100m² constructible agrémenté d'une dépendance et d'une vaste terrasse exposée plein sud, dotée d'un store banne.
La classe énergétique de cette maison est notée B (100 kWh/m2 annuels) et la classe climat A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m2/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 970 € et 1 350 euros (en 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB5557066153 - Réf Superimmo : ANVXW63NV

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Caractérisques

Prix de vente : 689 700 €	Prix au m² : 3 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 2000

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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