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17

Vente maison 440 000 €
180 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mimizan (40200)

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  • 2 444 €/m²
  • 2 terrasses
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Côté Particuliers MIMIZAN

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Description

MIMIZAN PLAGE
Nichée dans un quartier proche de l'océan et du courant, cette maison de 100m2 offre une belle opportunité pour établir votre résidence.
Idéalement située à proximité du paisible Courant de Mimizan et des pistes cyclables, cette maison offre tranquillité et sérénité dans un quartier paisible.
À l'intérieur, vous découvrirez deux grandes chambres confortables, une cuisine équipée spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.
Également un sous-sol aménagée en appartement de 80m2 entièrement équipé composé d'une chambre, un cellier (possibilité d'aménager en deuxième chambre), une salle de bains avec WC, un salon et une grande cuisine aménagée.
Le tout sur un terrain de 614m2 offrant un bel espace extérieur paysagé situé en lisière de forêt sans vis-à-vis avec une belle terrasse en bois.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 65 - Réf Superimmo : ANVXX48EV
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1753

180 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 614 m²4 Parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1973
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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