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Vente maison 599 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Mions (69780)
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Mions (69780)
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- 3 328 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Thierry COLL - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69780 Mions , Je vous propose en exclusivité dans la commune de Mions, à 20 min de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 180 M² habitable avec 824 m² de terrain piscinable.
(Vidéo de la maison sur demande) (maison entièrement rénovée en 2023)
Au 1er Niveau: vous trouverez un salon double de 35 M² avec un poêle à bois et un accès par la baie vitrée à une belle terrasse de 109 M² exposée plein SUD, une cuisine équipée de 11.47 M² ouverte sur le salon, deux chambres de 10.50 m², une salle d'eau avec douche italienne et miroir connecté, et un WC séparé.
Au 2ème niveau semi-enterré: Trois chambres de 14 M² a 17 M², une salle d'eau avec WC et une salle de jeux de 18 M² pouvant faire office de chambres,
et une buanderie de 7.5 M² .
Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés.
aucun travaux à prévoir dans cette maison concernant l'intérieur ou l'extérieur.
Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, son terrain de pétanque, son parking pour quatre ou cinq voitures.
Ses atouts :
Les travaux de ravalement de façade ont été exécutés en 2021.
La toiture a été nettoyée, hydrofugée et un produit anti mousse a été passé en 2023.
Une grande terrasse et son espace barbecue.(construite en 2021)
Un parking voitures 5 places.
Un terrain de boules. (construit en 2021)
Terrain Piscinable.
Poêle à bois
Fibre Internet.
Un chalet bois (en extérieur)
Portail électrique avec visiophone (posé en 2021)
Terrain plat
Tout à l'égout (2021)
DPE : D. Prix de vente : 599.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à .
Mandat n° 375786.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 0410TC375786TCL - Réf Superimmo : ANVXWUJOU
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 3 328 € / m² |
| Taxe foncière : 1 148 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164998.pdf
| 180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 824 m² | 2 niveaux |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 35 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 430 € / an
Maximum :
3 340 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2022.
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