Vente maison 450 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moisselles (95570)

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2 500 €/m²
2 Parkings

Armelle JAUFFRET - SAFTI

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Description

Si vous visitez cette maison édifiée sur sous-sol total, vous serez forcément impressionné par la robustesse de sa construction et par la qualité des matériaux utilisés. Si vous aimez la décoration style château vous n'aurez rien à changer tout est en parfait état. Dans le cas contraire, un beau rafraîchissement vous permettra d'obtenir une maison spacieuse à votre style.
En plus de ces atouts, elle est située dans le charmant village de Moisselles, très recherché à la fois pour sa tranquillité et sa proximité de PARIS, à 1,4 km de la gare ligne H, à deux pas de l'école primaire et proximité de l'école maternelle, à 100m des commerces.
Elle est est composée de 6 pièces réparties de la façon suivante:
Au RDC: un vaste dégagement dessert une salle à manger, un salon, un second salon pouvant être converti en chambre, une très grande cuisine, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage: un palier de plus de 10m² dessert trois très grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le tout sur un beau terrain de 640m² complétement clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838 - SAFTI – JAUFFRET Armelle, Conseiller indépendant

Publiée le 05/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1353387 - Réf Superimmo : ANVXWM7WW

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 642 m²	2 Parkings
Année de construction : 1960	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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