Vente maison 595 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Monclar-de-Quercy (82230)

Maison 180m² -6pièces-dépendance-1HA de terrain
L’agence Le Pic Du Quercy immobilier vous propose de venir pousser les portes de cette bâtisse de 180 m² avec une dépendance qui ont bénéficié d’une élégante rénovation.
A seulement 25mn de MONTAUBAN ou GAILLAC et 55mn de TOULOUSE, au cœur de la campagne, entourée de bois, et bénéficiant d’une vue magnifique, cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et tranquillité.
Dès l’entrée, le charme et l’authenticité vont vous interpeller :
Au rez-de-chaussée, le couloir dessert :
• Une pièce à vivre de 43M² avec vue sur la piscine et la campagne (équipée d’un poêle a bois norvégien),
• Une salle à manger avec sa belle cheminée donnant sur une cuisine séparée toute équipée et refaite en 2022,
• Une suite parentale de 27M²climatisée (avec sa salle de bain).
L’étage dispose :
• De 2 grandes chambres avec le charme de l’ancien
• Une salle de bain
• Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou chambre.
Une dépendance comprenant un studio climatisé avec sa terrasse et un double garage complète ce bien.
Vous pourrez profiter d’une magnifique piscine, d’une cuisine d’été couverte avec vue dominante, parfaite pour recevoir et se détendre.
L’extérieur sans vis-à-vis, au calme possède un parc arboré de 1hA.
LES PLUS : pompe à chaleur, terrain clôturé, portail électrique avec Visio, climatisation dans certaines pièces, double garage.
Tous les commerces de proximité, les pôles santé et écoles primaires sont a 4mn de la maison.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre enchanteur…

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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