Vente maison 485 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

Mons (31280)

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2 694 €/m²
Piscine

Maria et Toit

06 83 14 21 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa T6 180m² avec jardin, garage et piscine
Rare à la vente. Proche de Mons (7mn), villa offrant de beaux espaces pour une grande famille sur 180m² de surface habitable sur 2 niveaux. Son environnement calme et dépaysant, tout en étant proche de Toulouse et de Balma, vous séduira.
Au RDC: une belle entrée aménagée d'une bibliothèque faite sur mesure, puis une vaste pièce à vivre de 48m², composée d'un espace salon, et d'une cuisine équipée avec son îlot central. Un dégagement équipé de rangements, puis une buanderie, qui communique avec un garage de 26m². 2 bornes électriques pour les véhicules électriques.
Une partie nuit composée d'une grande chambre (16m²) avec placards, une pièce de 11m² aménagée en dressing, une salle de bains et un WC.
A l'étage: un grand palier de 25m² (en surface habitable), 3 chambres (12, 11, et 9m² en surface habitable) équipées de rangements faits sur mesure, un bureau de 8m² (en surface habitable), une salle d'eau avec WC.
La maison est chauffée par des radiateurs à inertie au rdc et l'étage est équipé de clim réversible (installée en 2021).
Une grande terrasse dont une partie couverte donnant sur la piscine qui est chauffée par une pompe à chaleur (réalisées en 2021). Son pool house vous permettra de passer de bons moments en famille et entre amis.
La maison repose sur une parcelle de 1700m² clôturée, sans vis à vis et au calme, avec une vue dégagée sur la campagne et les champs.
Prix: 485000€ honoraires charge vendeur.
MARIA ET TOIT Maria Rebière

Publiée le 12/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85393704 - Réf Superimmo : ANVXX5H95

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.rebiere-immobilier.fr

180 m² - 7 pièces	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Jardin (1 700 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213,78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7,03 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 986 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Siren : 894 264 8 - N° de carte professionnelle : 3101 2021 000 000 026