Vente maison 374 000 €

180 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Hinges (62232)

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2 078 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

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Description

Située dans le charmant village de Mont-Bernanchon, cette maison traditionnelle de construction Calesse vous séduira par son agencement semi plain-pied et ses vastes espaces lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée moderne, idéale pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et une véranda offrant un espace de détente supplémentaire.
À l'étage, une mezzanine dessert 4 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec un second toilette, parfait pour répondre aux besoins d'une grande famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 1800 m2 sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible. Un garage, un abri de jardin de 20 m2 et un abri à bois complètent les prestations de cette maison.
Ce bien allie charme, confort et tranquillité, dans un cadre verdoyant et préservé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
374 000 EUR (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association
Ref SD 003
DPE : C 105 et C 19 Date du diagnostic 02/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1607 EUR et 2175 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 105 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 96 kWh/m2/an.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : SD003 - Réf Superimmo : ANVXWR0M8

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 2 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://jevisici.fr/consulter-nos-honoraires/

180 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	Année de construction : 2006
Chauffage individuel au gaz	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 607 € / an

Maximum : 2 175 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Infos légales : 92262850800017