Vente maison 419 900 €

180 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Mont-Cauvaire (76690)

Ajouter aux FAVORIS

2 333 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

CORDIER PROPRIETES

09 86 12 50 50 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

CORDIER PROPRIETES vous propose en NOUVEAUTE, et en EXCLUSIVTE,
Une Maison Normande de charme parfaitement entretenue, située à Mont-Cauvaire,
Village paisible située à seulement 15 Minutes de Mont-Saint-Aignan la Vatine, 25 minutes du Centre-Ville de Rouen ;
Cette maison individuelle de caractère édifiée en 1983, est implantée sur un terrain intimiste, plat, facile d'entretien, de 2840m².
Ce bien familial vous offre une entrée, une salle à manger confortable pour dîner avec vos convives, un coin salon chaleureux avec sa cheminée (insert), un salon d'été par sa véranda soignée de bon goût ave superbe vue sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée très fonctionnelle ; Profitez également d'une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de douches et wc ;
A l'étage, une pièce palière au volume très généreux propice à un bureau / Bibliothèque, espace détente ou encore à un espace de jeux ; Disposez également d'une chambre parentale spacieuse avec un agréable balcon parfaitement exposé ; Deux autres chambres avec balcon ; Une salle de bains en excellent état à la décoration soignée ;
Système de chauffage électrique par convecteurs fluides caloporteurs + cheminée ;
Huisseries en double vitrage pvc (imitation bois) récentes ; Combles isolés ;
Toiture et façades en excellent état ;
Sous-sol complet avec portes motorisées offrant espace de stationnement intérieurs, un espace buanderie, une cave, espace atelier, espace de rangements ;
En complément, profitez d'une annexe offrant environ 28m² au sol en duplex, attenant à la maison avec sa terrasse pour un usage totalement varié (Chambre d'invités ; Bureau pour télétravail, activité libérale, espace de jeux, location Airbnb...).
CALME - INTIMISTE - ATOUTS CHARME - EXCELLENT ETAT GENERAL - TRES BEAU TERRAIN
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : VM332-CORDIERPROP - Réf Superimmo : ANVXWRME1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 419 900 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cordierprop/148/gw4fd/honoraires_d_agence_1.pdf

180 m² - 9 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 Garages
Cave	Année de construction : 1983
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CORDIER PROPRIETES