Vente maison 245 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Meauzac (82290)

A SAISIR, BIEN EXCLUSIF ET RARE !!! A seulement 15min de Montauban, découvrez cette magnifique propriété agricole, un ancien corps de ferme datant des années 1900, qui offre un charme authentique et de nombreuses possibilités. La maison principale, d'une superficie habitable d'environ 110 m², vous accueille avec son ambiance chaleureuse. De plus, un appartement indépendant avec 2 chambres d'environ 78 m² est également disponible, offrant la possibilité de le louer toute l'année ou en saisonnier.
Les nombreuses annexes adjacentes au bâtiment principal ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Vous y trouverez une pièce qui servait autrefois de laboratoire de fabrication, ainsi qu'un grand garage ouvert. De plus, les combles aménageables à l'étage offrent un potentiel d'agrandissement.
La toiture de l'habitation principale a été entièrement refaite en 2021, garantissant ainsi une protection optimale. De plus, un bâtiment indépendant fermé en face de la propriété est disponible en tant que garage supplémentaire. Le tout sur un terrain d'environ 4100m².
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante demeure. A VISITER SANS TARDER !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 1 361 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Infos légales : 51344016400079

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