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Vente maison 598 500 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montauban (82000)

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  • 3 325 €/m²
  • Piscine
CIM 31 Occitanie

CIM 31 Occitanie

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Description

À VENDRE n°10051 - Située dans le paisible quartier du Fau, à Montauban, cette maison individuelle construite en 2013 vous offre tout le confort moderne sur une surface habitable d'environ 180m² et 2 800 m² de terrain. Elle dispose d'un séjour de plus de 75 m² avec une cuisine américaine aménagée. Ses 4 chambres spacieuses avec placard dont une suite parentale de 29 m² feront le bonheur de toute la famille. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 100 m² ou on y retrouve plusieurs pièces qui peuvent servir de bureau, de salle de jeu ou de pièce de rangement, ainsi qu'une buanderie et une cave. L'assainissement se fait par une fosse septique. Cette maison dispose d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et le chauffage se fait par pompe à chaleur gainable et possibilité de rafraichissement.
Coté extérieur, le terrain est clos et superbement arboré, avec un portail automatique, interphone et une superbe piscine 4x8.
Prestations supplémentaires : fenêtres doubles vitrages avec volets électriques et aspiration centralisée. Le montant de la taxe foncière est de 3 000 ¤. Ne perdez pas une seconde et prenez contact pour une visite avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 598 000 ¤. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 932V450M - Réf Superimmo : ANVXWWBSW
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Caractérisques
Prix de vente : 598 500 €Prix au m² : 3 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²Piscine
2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2022.

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