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Vente maison 549 900 €
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montauban (82000)
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montauban (82000)
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- 3 055 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Khalid LAABID - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Khalid Laabid vous propose: Découvrez cette sublime maison d'architecte sise à Montauban, alliant élégance, modernité et confort. Baignée de lumière naturelle, cette propriété unique saura vous séduire par ses lignes épurées et ses espaces de vie généreux.
Chaque espace a été pensé avec soin pour garantir un confort optimal au quotidien. La chambre principale avec sa salle d'eau attenante et son dressing est un véritable havre de paix, les autres chambres offrent un espace idéal pour une famille ou des invités.
L'espace de vie principal se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas en toute sérénité. Une terrasse attenante vous permet de profiter pleinement des rayons du soleil et de prendre vos repas en extérieur.
Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie, d'un cellier, d'un spacieux dressing (ou chambre de 12 m2 ), ainsi que d'un studio entièrement équipé (salle d'eau, WC) et d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires.
Cette propriété bénéficie d'une qualité de finition irréprochable et d'équipements haut de gamme. L'isolation, la distribution de chauffage par air pulsé, ainsi que la cheminée ajoutent un confort moderne.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine avec vue panoramique, d'une très belle terrasse pour des moments de détente en toute intimité.
Proche de toutes commodités dans le secteur prisé du FAU et offrant un cadre de vie paisible, cette maison d'architecte représente une occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Montauban.
Consultez la visite virtuelle et n'hésitez à me contacter dès maintenant pour une visite de ce bijou d'architecture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 08/11/2024 -
maj le 19/02/2025 -
Réf. agence : 1638736 - Réf Superimmo : ANVXX4TNZ
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| Prix de vente : 549 900 € | Prix au m² : 3 055 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 561 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1986 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 46 m² | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 750 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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