Vente maison 229 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

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1 272 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Atout Montauban

914 avis

05 63 21 00 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Splendide maison des années 30 à découvrir dans une rue très calme de Sapiac. Proche de toutes les commodités et de l'accès rocade, l'emplacement de la maison est idéal. Un très grand terrain de 2000 m² et une grande dépendance viennent s'ajouter à cette majestueuse maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 complètement indépendant avec accès à la maison par l'intérieur également, parfait pour recevoir ou s'installer pendant la rénovation des 2 autres étages.
Au premier, 4 belles pièces avec cheminées et plancher d'origine de quoi faire de belles pièces de vie et une ou deux chambres. Au dernier, une grande chambre et deux espaces supplémentaires pouvant servir de bureaux.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison saura à coup sûr créer le coup de cœur.
A visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Mme COULOUMIERS Emilie, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 532082013
Référence agence : 9735

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : K6WI-3K2-340 - Réf Superimmo : ANVXXBKIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 272 € / m²
Taxe foncière : 3 087 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/621/bareme.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
3 niveaux	Parking couvert
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 730 € / an

Maximum : 6 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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