Vente maison 84 800 €

180 m²

7 pièces 7 p

Montauban-de-Bretagne (35360)

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471 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au bois

ALLIANCE IMMOBILIER

99 avis

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Description

Longère MONTAUBAN DE BRETAGNE 7 pièce(s) poss +180 m² !
En vente Chez Alliance Immobilier
A 7 minutes (Quédillac) à finir rénover, à 2 min de l'école maternelle-primaire / boulangerie / épicerie / gare SNCF, 35 min de RENNES, mitoyenne d'un côté comprenant :
Au rez-de-chaussée : Cuisine (24 m² env.) cheminée, salon séjour (38 m² env.), chambre (11,6 m² env.), cellier (23 m² env.), salle de bains / wc ;
Au 1er étage : Deux greniers (38 + 42 m² env.) ;
Au 2ème étage : Un grenier (42 m² u / 21 m² hab env.);
Dépendances : Préau (83 m² env.), soue ;
Le tout sur un terrain de plus de 2400 m² !
(plus d'informations sur les risques naturels sur www.georisques.gouv.fr)
ALLIANCE IMMOBILIER
2 rue de Romillé
35 360 MONTAUBAN DE BRETAGNE
02 99 06 39 39 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 24-115H - Réf Superimmo : ANVXX6ARO

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Caractérisques

Prix de vente : 84 800 €	Prix au m² : 471 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155735.pdf

180 m² - 7 pièces - ter. 2 420 m²	3 niveaux
Orientation : Sud	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel au bois
1 salle de bain	Grenier
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

430 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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Siren : 448188045 - N° de carte professionnelle : CPI 35022017000018806

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