Vente maison 161 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montbron (16220)

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894 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ANB IMMOBILIER

52 avis

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Description

ANB Immobilier vous propose une maison de ville rénovée sur 3 niveaux , avec terrasse, jardin et grange.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée ; celle-ci a un accès direct à la terrasse et au jardin. Et pour les moments cosy, vous apprécierez le salon avec sa cheminée à foyer ouvert.
Au premier étage, nous avons quatre chambres spacieuses et une salle d'eau, offrant un espace de vie pratique et accueillant pour la famille.
Au deuxième étage, le grenier a été entièrement aménagé en loft comprenant une suite parentale avec une salle de bains, une pièce de vie spacieuse et lumineuse.
L'extérieur se compose d'une terrasse exposée sud, puis le jardin clos de murs avec accés direct à la grange.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2415 - Réf Superimmo : ANVXX922B

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Caractérisques

Prix de vente : 161 000 €	Prix au m² : 894 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.anb-immobilier.com/honoraires/

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 307 m²	1 Garage
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 079 € / an

Maximum : 2 813 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Siren : 539013326 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 023 965

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