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Vente maison 399 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Montchenu (26350)

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  • 2 217 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
Agence Des Collines

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Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS, ARTISANS, AGRICULTEURS.... Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 habitations. Une ancienne ferme en pierre à rénover de 5 pièces de 85 m² (26350). Cette ancienne ferme, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud. Elle est organisée comme suit : trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains. Cette maison indépendante est également complétée par un grenier de 55 m²,d' un atelier de 53 m², d'une feunière de 55 m² d'une cave de 60 m² et d'une dépendance indépendante de 2 niveaux de 38 m² Il s'agit d'une maison ancienne. Elle date de 1850. Elle va demander des travaux. Un garage et deux places de parking sont prévus pour garer les véhicules. Une maison d'habitation élevée d'un étage sur rez de chaussée avec grenier. Elle profite d'une vue dégagée et est orientée au sud-ouest. C'est une maison indépendante datant de 1958. La maison se compose d'un appartement au 1er étage comme suit : une entrée, un beau séjour de 28 m², deux chambres de 15 m² et 18 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte également deux salles d'eau, toilettes. Au rez de chaussée, Il y a 300 m² de dépendances exploitables avec un quai de déchargement. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au fuel. Elle nécessite d'être rafraîchie. Cette maison est complétée par un grenier (plateau) de 215 m²
Référence agence : 210

Publiée le 17/04/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : LQJ5-KM1-6R5 - Réf Superimmo : ANVXVIBLA
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 217 € / m²
Taxe foncière : 2 023 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5708/bareme.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 23 961 m²
1 niveauParking couvert
1 caveBalcon
2 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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Siren : 884751496
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