Vente maison 375 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Malataverne (26780)

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2 083 €/m²
Terrasse
2 Garages

Agence Solution Immo

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Description

AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à découvrir à 5min au Sud de MONTELIMAR, cette belle maison de construction traditionnelle de plus de 180 m² habitables avec une cuisine indépendante aménagée, 5 chambres possible, bureau, un atelier, combles aménageables, 2 garages. Vous serez séduits par sa luminosité et son fort potentiel habitable ainsi que son environnement calme avec la proximité des grands axes et des arrêts de bus. Vous pourrez profiter d'un agréable parc arboré de plus de 2500m² avec piscine, pool house, puits, vaste terrasse en partie couverte. Double vitrage PVC et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Contactez nous des à présent afin d'effectuer une visite, proche grands axes pour les commodités professionnelles (autoroute et gare TGV) mais également par la proximité avec l'Ardèche afin de découvrir les gorges et son bel environnement ! Pour tous renseignements, contactez Noémie REGNIER au 06.75.36.10.68 ou par email

Publiée le 17/05/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 4063 - Réf Superimmo : ANVXVRVOS

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²
Taxe foncière : 1 471 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342427.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 550 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 680 € / an

Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 5,1%

375 000 €

20 juin 2024

Baisse de 4,8%

395 000 €

17 mai 2024

415 000 €

Localisation

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AGENCE SOLUTION IMMO

Infos légales : 84328397900014