LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo

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Description

A 5 minutes de Montélimar, Grande Maison de village en pierres associant charme et caractère, divisée en deux logements, le premier avec une pièce à vivre de 34 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée, salle de bains avec toilettes, 3 chambres, une cave, un grand garage avec porte motorisée. Le second logement se compose d'une pièce à vivre de 25 m2, une salle de bains récente avec baignoire d'angle et toilettes, une chambre, une pièce voutée, poêle à bois, une belle terrasse de 24 m2 pour profiter de l'extérieur, laissez-vous tenter par une visite pour réellement découvrir le potentiel de cette maison. Réf : 31592.2 Prix : 290 000 Euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 160_31592.2 - Réf Superimmo : ANVXWUUEN
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lcdi.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 177 m²Orientation : Nord
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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