Vente maison 645 000 €

180 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Montesson (78360)

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3 583 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
3 garages - 2 parkings
Chauffage individuel au gaz

PAZ Immobilier

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Description

Découvrez cette demeure de caractère prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Avec une surface habitable de 180 m² et une surface au sol de 195 m² sur 3 niveaux, elle offre 10 pièces, dont 8 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille.
Un grand porche de 30 m² donne accès à un beau jardin de plus de 300 m² et aux deux portes d'entrée de la maison, ce qui permettrait d'envisager un projet de division.
Idéalement située au calme à proximité immédiate du centre de Montesson, vous trouverez toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied de la maison : écoles, commerces, supermarché, restaurants, médecins, le Parc des Sophoras …
La gare RER A de « Le Vésinet - Le Pecq » est située à 2,5 km, 30 minutes à pied.
Arrêt de Bus à 300 mètres de la maison permettant de rejoindre en moins de 10 minutes la gare du Vésinet - Le Pecq (RER A) et la gare de Houilles-Carrières-sur-Seine (RER A, Ligne J et future ligne E « RER Eole »).
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 623 188 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : VM285-PAZIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXTEC4

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 583 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 21 812 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alfa/66/o0hrF/honoraires_paz_immobilier.pdf

180 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 383 m²	Travaux à prevoir
3 garages - 2 parkings	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2025.

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