Vente maison 621 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montfaucon (30150)

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3 450 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage par géothermie
Piscine

Sandra RIZZO - Capifrance

52 avis

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Description

Montfaucon, petit village idéalement situé entre Orange et Avignon, proche accès A9, A7 et TGV. Au calme sans vis-a-vis, cette ravissante maison a tout pour vous séduire...d'une surface de 180m² habitables avec en rez-de-chaussée, ses deux espaces chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un bel espace à vivre de 70m². La cuisine donne accès direct au garage de 55m² et à la buanderie. A l'étage, 3 chambres confortables, un dressing, un wc et une salle de bains. Une piscine de 9X4 sécurisée complète l'ensemble. Chauffage au sol par géothermie. Aucun travaux à prévoir, coup de coeur garantie! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855501)

Publiée le 24/04/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 340936112408 - Réf Superimmo : ANVXVKSTI

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Caractérisques

Prix de vente : 621 000 €	Prix au m² : 3 450 € / m²
Taxe foncière : 1 922 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 362 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Garage - Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage par géothermie	Cuisine aménagée
Séjour de 70 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 510 € / an

Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 7,3%

621 000 €

24 avril 2024

670 000 €

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