Vente maison 539 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montgiscard (31450)

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2 994 €/m²
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

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Description

A VENDRE ! SUR MONTGISCARD 31450 ! MAGNIFIQUE MAISON T7 DE 172m2 avec JARDIN et PISCINE !
Venez profiter d'un cadre exeptionnel !
Cette maison se compose, d'une entrée sur le SALON/SEJOUR avec une cheminée et sur une CUISINE OUVERTE EQUIPEE ensuite vous avez accès à un 2ème ESPACE SALON avec buanderie et une SUITE PARENTALE avec douche et wc.
A l'étage, vous trouverez 3 BELLES CHAMBRES, une salle de bain avec double vasque et un wc.
Au dernier étage, vous trouverez une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et wc offrant une vue magnifique sur les coteaux !
Coté extérieur, ce bien vous offre deux terrasses, une piscine avec un pool house et un splendide jardin arboré
Vous souhaitez du CALME, UNE VUE et de L'ESPACE ce bien est fait pour vous !
A NE PAS LOUPER !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 09/10/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 60403-18-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXWVOPD

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 2 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 Parkings	Année de construction : 2000
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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