Vente maison 370 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montigny (76380)

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2 056 €/m²

ESPACE IMMO

188 avis

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Description

Espace Immo vous propose à la vente une maison d'architecte des années 90 située au coeur d'une foret sur un parc arboré de 1ha200 entre les communes de Montigny, Maromme et Canteleu. Cette magnifique propriété offre une expérience de vie harmonieuse entre architecture contemporaine et nature préservée. Elle s'ouvre sur des espaces extérieurs soigneusement aménagés, comprenant des terrasses ensoleillées, des jardins paysagers et des sentiers sinueux à travers la forêt, invitant à la détente et à la contemplation. L'intérieur de la maison se distingue au rez de chaussée par un bel espace de vie de plus de 70m² avec cheminée ouverte comprenant séjour, salle à manger et cuisine. Une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains et un toilettes séparés composent la suite de ce niveau. Au 1er étage : une mezzanine avec rangement donnant sur l'espace de vie, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier Vous trouverez en plus un sous sol composé de 3 espaces (chaufferie, buanderie et cave à vin) et deux dépendances. La vaste parcelle offre un potentiel de développement intéressant pour les amateurs de projets écologiques ou les passionnés de jardinage, permettant d'explorer de nouvelles idées et de créer un véritable havre de biodiversité. Située au carrefour des communes de Montigny, Maromme et Canteleu, cette propriété se situe à 1min de l' A150 et à 10 min du centre de ROUEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/02/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 8478 - Réf Superimmo : ANVXUQYAK

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 056 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106546.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 12 194 m²	3 caves
Séjour de 40 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

133 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/05/2021.

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Historique des prix

18 juin 2024

Baisse de 7,5%

370 000 €

3 février 2024

400 000 €

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Infos légales : 42176630400016

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