Vente maison 380 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montmiral (26750)

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2 111 €/m²

WIXPI

72 avis

06 61 79 90 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Montmiral, au coeur de la Drôme des Collines, découvrez ce bien de caractère entièrement rénové, alliant charme authentique et confort moderne. Devant cette ancienne auberge offrant plus de 180 m² de surface habitable, s'étend un terrain arboré d'environ 2 100m² agrémenté de sa piscine sécurisée (dôme) et d'un atelier de 25m². Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger, salle d'eau, toilettes, cellier-bureau. Au premier étage : 4 chambres, dressing, salle de bain avec toilettes et buanderie. Dernier niveau : combles aménagées en espace dortoir. A l'extérieur, vous trouverez aussi : un préau, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un potager, un verger, un poulailler... Aucun vis-à-vis (mitoyenneté par l'arrière de la maison). AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, maison restaurée et entretenue avec soin prête à vous accueillir ! A 30 minutes de la gare Valence TGV et à 10 minutes des commerces. A visiter avec Valérie Trinquet 06.61.79.90.65 ou . Possibilité de VISITE VIRTUELLE sur demande.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1732 - Réf Superimmo : ANVXW7TP6

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²
Taxe foncière : 843 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343686.pdf

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 160 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 4,8%

380 000 €

3 juillet 2024

399 000 €

Localisation

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Siren : 815258975 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2016 000 003 644

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