Vente maison 699 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montmorency (95160)

iad France - Bertrand Leclerc (07 80 73 52 29) vous propose : Charmante maison de 180m² à vendre à Montmorency. Cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie idéal. Construite en 1940 et en bon état général, elle saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Ses 180m² se répartissent harmonieusement sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un vaste séjour donnant sur la terrasse, une très grande cuisine familial, un wc avec lave-main et une buanderie.
A l'étage trois chambres, une salle de bain avec une douche et un wc avec lave-main.
Dans les combles une grande pièce palière de 28 m², une chambre et une salle d'eau avec un wc.
Son extérieure vous séduira également, avec son espace détente sans vis-à-vis avec jacuzzi et une dépendance.
Située dans un quartier recherché de Montmorency, cette maison saura combler vos attentes.
Venez la visiter ! Coup cOEur assuré!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Leclerc EI (ID 80443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 440638476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 3 883 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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BERTRAND LECLERC - IAD

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