Vente maison 695 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montmorency (95160)

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3 861 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Agence Terminus

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Description

MONTMORENCY. Magnifique Meulière de charme édifiée sur 1320m2 de jardin arboré sans vis à vis, offrant au rez-de-chaussée, entrée, séjour 32m2, salon avec cheminée 28m2, cuisine équipée et dinatoire, office, wc, puis à l'étage, palier, 3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, wc, et en rez-de-jardin, chambre 24m2, et salle d'eau. chaufferie, buanderie, cave. Terrasse sud-ouest. Garage 2 voitures. Dépendance. Travaux structurels à prévoir. Devis déjà réalisés. Située entre ENGHIEN et le centre MONTMORENCY. proche écoles et commerces. Bus à 1mn. A 16 mn à pieds de la gare d'ENGHIEN LES BAINS. Ligne H. (15mn gare du Nord). Un bien d'exception dans son écrin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : AVMA10005044 - Réf Superimmo : ANVXWMGLU

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 861 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceterminus.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 320 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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AGENCE TERMINUS

Infos légales : 33127043900036