Vente maison 930 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montmorency (95160)

Ajouter aux FAVORIS

5 167 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Emmanuelle Kim - iad

16 avis

06 50 61 38 41 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Emmanuelle Kim (06 50 61 38 41) vous propose : Limite Enghien-les-Bains.
Bas de Montmorency, à 7 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains desservant directement PARIS - en 15 minutes avec un train toutes les 4 minutes aux heures de pointe - et à proximité immédiate de son centre-ville animé. Les écoles publiques et privés, de la maternelle au lycée, sont à moins de 10 minutes à pied.
Vous recherchez toutes ces commodités, le charme de l’ancien et des beaux volumes ? Cette maison meulière individuelle des années 1920, située dans un quartier résidentiel au calme, construite sur un terrain de plus de 700m2 environ, est faite pour vous ! Jardin sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous retrouverez les carreaux de ciment avec un escalier en bois massif et de la hauteur sous plafond.
Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’un bureau, d’un triple séjour avec une cuisine ouverte de plus de 60m2 environ. Depuis le salon, vous avez un accès direct à une grande terrasse et à un jardin (piscinable,) sans vis-vis.
L’espace nuit réparti sur deux niveaux comprend 5 chambres spacieuses, un bureau et deux salles d’eau avec wc. Depuis la chambre parentale, vous avez un accès à un toit terrasse de 37m2 environ.
Au rdc, vous avez la possibilité de créer une chambre au rdc et de créer une salle d'eau (sans empiéter sur l'espace salon).
Pour votre confort, la maison est en classe énergétique E, les fenêtres et la porte principale sont neuves.
Le jardin est suffisamment grand pour créer des espaces de repos, de potagers ou de jeux pour chaque membre de la famille.
Un sous-sol total complète ces espaces.
Côté stationnement, vous pouvez garer 3 voitures dont une dans un garage.
N’attendez plus, contactez Emmanuelle KIM iad France pour organiser une visite !
Vous êtes professionnel de l'immobilier, ce bien intéresse un de vos clients ? Je suis ouverte au partage pour l'ensemble de mes annonces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kim EI (ID 66428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1600386 - Réf Superimmo : ANVXWO7T3

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 5 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 730 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage au gaz (radiateurs)	Séjour de 60 m²
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
EMMANUELLE KIM - IAD

16 avis clients