Vente maison 695 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montmorency (95160)

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3 861 €/m²
1 Garage

Agence Terminus

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Description

MONTMORENCY. Magnifique Meulière de charme édifiée sur 1320m2 de jardin arboré sans vis à vis, offrant au rez-de-chaussée, entrée, séjour 32m2, salon avec cheminée 28m2, cuisine équipée et dinatoire, office, wc, puis à l'étage, palier, 3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, wc, et en rez-de-jardin, chambre 24m2, et salle d'eau. chaufferie, buanderie, cave. Terrasse sud-ouest. Garage 2 voitures. Dépendance. Travaux structurels à prévoir. Devis déjà réalisés. Située entre ENGHIEN et le centre MONTMORENCY. proche écoles et commerces. Bus à 1mn. A 16 mn à pieds de la gare d'ENGHIEN LES BAINS. Ligne H. (15mn gare du Nord). Un bien d'exception dans son écrin.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AVMA10005044 - Réf Superimmo : ANVXX93QZ

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 861 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceterminus.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 320 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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AGENCE TERMINUS

Siren : 331270439 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2018 000 026 832