Vente maison 420 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34000)

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2 333 €/m²
Exclusivité
Meublée
Chauffage au gaz
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP168523 : Exclusivité, Montpellier nord : Villa 7 pièces sur une parcelle de 332 m². Nichée dans le quartier des Hauts de Massane, cette villa de 180 m² offre une vue dégagée incroyable pour les amoureux de la verdure et du calme. Idéale pour votre famille et/ou un projet de rentabilité ! En sous-sol, un appartement Indépendant, Sunset Appartement", T2 autonome et entièrement aménagé, générant entre 30 000 et 34 000 € de revenus annuels depuis 2019. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable, complété par une cuisine équipée, une buanderie et une suite parentale. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et un accès aux combles offre un espace supplémentaire pour vos enfants ou pour du rangement. Les points forts : Façade et toiture rénovées, double/ triple vitrage, volets électriques et manuels, chaudière récente, pas de vis-à-vis, piscine 6x3. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 124 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jonathan RENOULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : SUP168523-1611 - Réf Superimmo : ANVXX6Y4H

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 332 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

124 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2019.

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