Vente maison 547 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

MONTPELLIER (34070)

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3 039 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (clim. réversible)
Piscine

5'5 IMMO

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Description

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 22 ans vous propose : EN EXCLUSIVITE Superbe maison de 180 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel EN EXCLUSIVITE. Vaste et lumineuse : Répartie sur 2 niveaux, cette maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'espaces généreux. Le séjour d'environ 30 m² baigné de lumière naturelle est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter des beaux jours mais également une grande cuisine semi-ouverte. Un insert cheminée fini de rendre ces espaces totalement chaleureux. L'étage se compose de 3 chambres avec de belles superficies, une grande salle de bains ajourée et wc indépendant. Isolé au dernier étage, une grande suite parentale mansardée avec rangement et une belle salle d'eau avec WC privé ! Extérieur : Le terrain de 274 m² est entièrement clos et arboré. La piscine vous invite à la détente en famille ou entre amis. Un grand garage et de nombreux celliers/ rangements complètent ce bien. Prestations supplémentaires : Climatisation, Panneaux solaires neuf, adoucisseur, arrosage automatique. Proximité et Mots Clés : Gare, Centre-Ville, Ecusson, Port Marianne, Nouvelle Mairie, Autoroute, Aéroport, Villa, Maison. Plus d'information Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 06 59 58 76 17

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 342614075 - Réf Superimmo : ANVXWY1O6

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Caractérisques

Prix de vente : 547 000 €	Prix au m² : 3 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 274 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1953	Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

122 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/03/2017.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366