Vente maison 499 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montredon-des-Corbières (11100)

Venez découvrir 'Marion'
Marion est une superbe villa de 180m² sur les hauteurs de Montredon des Corbières bénéficiant d'une superbe vue.
Côté extérieur une superbe piscine en dur vous attend avec une vue imprenable sur la campane Narbonnaise.
En r+1 Marion bénéficie en rdc d'un salon de 40m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 16m², le tout donnant sur une superbe terrasse. Un cellier attenant à la cuisine fonctionnel vous attend. Vous y retrouverez également un toilette indépendant et une superbe suite parentale avec salle d'eau double et un dressing.
A l'étage 3 chambres vous attendent chacune avec une terrasse offrant une vue à couper le souffle, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Chauffage par climatisation réversible gainable et poêle a bois.
En plus :
- Ballon thermodynamique
- Panneaux solaires
- Adoucisseur d'eau.
Pour découvrir Marion n'hésitez pas à nous contactez !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 2 772 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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HESTIA

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