Vente maison 1 895 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montriond (74110)

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10 528 €/m²
Exclusivité

STONE & WOOD

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Description

Chalet moderne avec vue dégagée
Idéalement situé entre Montriond et Morzine, à quelques pas de l'arrêt de bus desservant les pistes de ski, ce chalet moderne d'env. 180 m2 habitables offre un parfait confort et une excellente performance énergétique (isolation renforcée, pompe à chaleur, triple vitrage, etc.).
Aménagé avec soin, l'espace intérieur est optimisé et doté de grandes ouvertures pour profiter de la luminosité naturelle et des magnifiques vues sur les montagnes. Ce chalet se compose d'une belle pièce à vivre se prolongeant par une grande terrasse. Celle-ci se compose d'une salle-à-manger, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. 4 chambres dont 2 avec salle-de-bains attenantes ainsi qu'une spacieuse chambre parentale au dernier étage avec salle-de-bains et espace de rangement. Grand garage.
En complément, un appartement 3 pièces indépendant offrant un excellent potentiel de location.
Le chalet est construit sur un terrain de 875 m2 avec jardin paysagé et places de parking dont 2 couvertes. DPE : A
Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Publiée le 07/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : V1143 - Réf Superimmo : ANVXXLDJP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 895 000 €	Prix au m² : 10 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 875 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2023

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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