Vente maison 685 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Morangis (91420)

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3 806 €/m²
Meublée
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Véronique ALAUZE - CAPIFRANCE

06 03 41 12 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale
7 pièces, environ 180m2
Découvrez cette magnifique maison familiale spacieuse et lumineuse construite en 1991, idéalement située dans un environnement calme, à seulement 13 minutes à pied des commerces et à proximité des écoles.
Établie sur un joli jardin arboré entièrement clos de 741 m2, parfait pour les jeux en famille et les moments de détente, la demeure dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée s'ouvrant sur une cuisine ouverte, d'un salon / salle à manger traversant avec un accès à une terrasse ensoleillée, d'une salle home cinéma, d'une chambre avec salle de douche et d'un wc séparé.
Deux chambres confortables, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing donnant sur un balcon et un wc séparé composent le premier étage.
Enfin, le sous-sol total se compose de deux garages, d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave, d'une salle de chaufferie avec douche et d'un wc séparé.
Cette maison spacieuse offre une opportunité unique de créer un espace adapté à vos goûts et vos besoins, idéale pour une famille et pour le télétravail. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 730 281 - Greffe de NANTERRE) Véronique ALAUZE Entrepreneur Individuel 06 03 41 12 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874711)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933904279 - Réf Superimmo : ANVXWRQIB

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 3 806 € / m²
Taxe foncière : 2 958 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 741 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée	Garage
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1991
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
Cuisine aménagée	2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Jardin privatif - Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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