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Description

Située à Morières-les-Avignon, cette maison de village de 190 m2 offre des volumes exceptionnels, un charme authentique et un confort moderne, à proximité immédiate du centre du village. Idéale pour un projet de location saisonnière ou une maison familiale, elle combine fonctionnalité et charme d’antan.

Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée avec coin repas,
Salle à manger cosy avec poêle à bois,
Grand séjour ouvrant sur une cour intérieure de 40 m2.
Premier étage :
Trois belles chambres,
Spacieuse salle d'eau avec vasque double et WC,
Dressing séparé.
Deuxième étage :
Immense suite parentale avec grande chambre,
Grand dressing,
Salle de bains avec WC.

Cour intérieure :
Un espace de 40 m2 idéal pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées conviviales.

Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, à la fois idéal pour un pied-à-terre ou une maison de famille avec potentiel locatif. Un bien rare, merci de réserver une visite sans tarder ! Contactez Rodolphe au +33 6 22 04 28 06 ou à l’adresse AVIS AUX PROFESSIONNELS : TOUS MES MANDATS SONT PROPOSÉS EN INTER-CABINET ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Publiée le 28/01/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : VMA10000021 - Réf Superimmo : ANVXXQSU0
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 2 361 € / m²

Barème d’honoraires : https://immoprest.com/tarifs-particuliers/

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin (200 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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