Vente maison 464 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Morlaix (29600)

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2 578 €/m²

Agence Newton

145 avis

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Description

Possédez un morceau de l'histoire française avec cet impressionnant manoir du XVIIe siècle de 4 chambres et 2 salles de bains, situé à la périphérie de Taulé, près de la jolie ville de Morlaix et à moins de 10 minutes de la belle plage de Carantec, sur la côte nord. Ayant appartenu à la noblesse française, la maison respire le caractère et le charme avec ses sols en dalles, ses arches en pierre, ses hauts plafonds, ses grandes cheminées et ses poutres apparentes. Exposée au sud et entourée de jardins matures avec un parking pour plusieurs voitures, cette propriété se prête à une grande maison de famille, une maison de vacances ou un lieu spécial pour des événements. La maison :Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand salon avec une belle cheminée en pierre et des poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée avec sa propre cheminée et un sol en dalles et une petite pièce actuellement utilisée comme buanderie et zone de stockage. La cuisine donne sur une véranda fermée, idéale pour prendre un café le matin ou pour se détendre. Le hall d'entrée présente un impressionnant escalier en bois menant à un palier avec WC et au premier étage. On y trouve un deuxième grand salon avec une cheminée en pierre, des poutres apparentes et de grandes fenêtres. Il y a également une chambre principale avec baignoire d'angle et double lavabo. Au deuxième étage se trouvent trois autres chambres, deux doubles et une simple, ainsi qu'une salle de bains. Un garage attenant au manoir offre un espace de stockage utile. A l'extérieur, le manoir est entouré de jardins matures, principalement de pelouse. Il n'y a pas de vis à vis et se trouve sur un terrain de 3555m2.Situation :La propriété est située à la périphérie du village de Taulé avec quelques commodités locales. La grande ville de Morlaix, avec toutes ses commodités et ses liaisons ferroviaires TGV, se trouve à 10 minutes en voiture. Le port de ferry de Roscoff est à 20 minutes, ce qui le rend très accessible au Royaume-Uni. Les belles plages de la côte nord ne sont qu'à 10 minutes. Aspects pratiques :La maison a été rénovée dans les années 1980 mais bénéficierait d'une modernisation sympathique. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul en plus des grandes cheminées ouvertes. La maison bénéficie du tout à l'égout.Les fenêtres sont à simple et double vitrage. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez nous contacter. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 02/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : KT-4079 - Réf Superimmo : ANVXWTNXM

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Caractérisques

Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 2 578 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 555 m²	Orientation : Sud
2 salles de bain	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

112 kgeqCO2/m²/an

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