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20

Vente maison 380 000 €
180 m²
8 pièces 8 p
Moulins-lès-Metz (57160)

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  • 2 111 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Guillaume MANIN - iad

Guillaume MANIN - iad

20 avis
06 30 40 78 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guillaume Manin (06 30 40 78 93) vous propose : // EXCLUSIVITÉ // MOULIN-LES-METZ // MAISON 175 M2 environ // 5 CHAMBRES // TERRASSE // JARDIN // CHEMINÉE //
Située dans une impasse, quartier prisé, découvrez cette très belle maison des années 70. Erigée sur un vaste terrain clos de 521 m2 environ, cette maison de 175 m2 environ offre de très agréables espaces :
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec placards, deux chambres spacieuses avec dressing ( 15 m2 environ et 19m2 environ), une salle d'eau avec wc ( douche, meuble vasque, sèche serviette)s, une cuisine d'été, une buanderie, un grand garage de 28m2 environ avec porte motorisée ainsi qu'une pièce jacuzzi indépendante de 10 m2 environ.
Au 1er étage : un dégagement avec placard, un salon-séjour de 33 m2 environ avec accès à un balcon, une cuisine toute équipée spacieuse de 11 m2 environ ( plan de travail en granit, électroménager haut de gamme) ouvert sur une véranda de 20 m2 environ baignée de lumière, 3 belles chambres ( 9,50 m2 environ, 10 m2 environ, 14 m2 environ), un wc séparé et une salle de bains (meuble double vasque, baignoire, douche).
Pour vôtre confort, chauffage individuel gaz condensation 2018, fenêtre pvc double vitrage avec volets électriques, véranda structure aluminium, vmc, fibre, insert, store banne électrique, porte de garage électrique 2007, grenier isolé, parquet chêne massif.
Joignable tous les jours de la semaine en journée ainsi qu'en soirée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manin EI (ID 45705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1618499 - Réf Superimmo : ANVXWVW3P
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 8 piècesAnnée de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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