Jordi Sousa - iad

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Description

iad France - Jordi Sousa vous propose: EXCLUSIVITÉ MOURENX - VILLA DE 6 PIÈCES DE 180 m2 - Sous-sol - Jardin
Dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison rénovée avec une belle vue panoramique sur la chaîne Pyrénéenne.
Poussez la porte vous découvrirez une magnifique entrée, une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur et donnant un accès direct à la terrasse idéale pour admirer la vue et pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et entièrement équipée, 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain et un Wc séparé.
Le sous-sol est a finir d’aménager avec une belle chambre avec un coin salle d'eau et un WC indépendant, un salon aménagé, un coin cuisine, un garage avec coin atelier.
À l’extérieur un beau jardin arboré et une belle terrasse.
Les plus de cette maison : sa superficie et son confort et sa modernité, son environnement.
Chaudière récente.
Venez vite la découvrir !!!
Elle n’attend plus que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 1644145 - Réf Superimmo : ANVXX6Y6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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Historique des prix
12 février 2025

Baisse de 3,4%

258 000 €
8 janvier 2025

Baisse de 4,6%

267 000 €
16 novembre 2024
280 000 €
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