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Vente maison 430 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Mouriès (13890)
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Mouriès (13890)
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- 2 389 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité à Mouriès,
Grand potentiel !!
Découvrez cette charmante maison de 180m2 située à deux pas du centre du village.
Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée :
- Superficie généreuse avec un salon, cuisine aménagée et cellier, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.
- Accès direct au jardin par une grande terrasse, parfait pour des moments de détente en plein air.
- Etage :
- Espace lumineux comprenant, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC séparé.
- Balcon avec vue imprenable sur les environs.
Extérieur :
- Grand jardin, clôturé, idéal pour les familles.
- Deux garages et un abri, pour le stationnement sécurisé et des espaces de rangement supplémentaires.
Avantages :
- Proximité : à quelques minutes à pied du centre du village, avec accès facile aux commerces, écoles et transport en commun.
- Flexibilité : possibilité de louer chaque unité séparément, idéal pour les familles nombreuses, pour une location partagée ou pour de l'investissement.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous donne l'opportunité de la personnaliser à vos goûts.
Actuellement divisée en deux unités distinctes, offrant ainsi flexibilité et confort ou peut-être remise en une.
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858323)
Publiée le 20/05/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 340934742072 - Réf Superimmo : ANVXVSV70
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Prix de vente : 430 000 €  | Prix au m² : 2 389 € / m² |
| Taxe foncière : 1 364 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 648 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1983 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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